當鋪新聞

（FAQ） 房屋借款的基本概念 房屋借款，簡單來說就是以自有不動產作為抵押，向銀行或民間金融機構申請貸款。與無擔保的信用貸款相比，因為有房屋作為擔保，銀行願意提供更高額度與更低利率。例如，在 2025 年最新統計數據中，銀行房貸利率普遍落在 1.8%–3.2%，相較於信用貸款的 6%–15%，差距相當明顯。 房屋借款因抵押物存在，利率往往低於信用貸款。 申請條件與所需文件 要申請房屋借款，借款人需符合一定條件，並準備齊全的文件。以下是常見的規範： 年齡 20–65 歲，具完全行為能力。 名下有合法產權之房屋，且無重大產權糾紛。 信用紀錄良好，未重大違約。 收入穩定，具還款能力。 常見所需文件包括： 身分證明文件（身分證、戶口名簿）。 房屋權狀影本。 土地登記謄本與地籍圖。 近六個月內的收入證...

平台？ 借款平台的合法性直接關係到借款安全。根據 2024 年金融監理報告，台灣每年因非法借款平台受害的人數超過 3 萬人，損失金額高達 120 億元。合法平台除了受金融監管外，也會依法保障個資與借款條件透明化，避免「先付手續費」或「利率超過法定上限」等陷阱。 合法借款平台能保障借款人權益，避免高利貸與詐騙。 2025年常見借款平台類型 目前主要的借款平台類型如下： 銀行借款： 利率最低（2%–6%），但審核嚴格，信用不良者難以過件。 合規平台： 例如 LBK 全好貸，提供小額到中額借款，過件率約 70%–80%。 當鋪借款： 透過動產抵押，審核快速，但利率偏高。 P2P 借貸： 近年興起的新型態借貸，需留意平台是否有金融監管。 常見的借款平台包括銀行、合規平台與當鋪。 借款平台比較表 平台...