借錢投資 的4種方式


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    借錢投資 的4種方式

    借錢投資 可能是增加潛在回報率的有效方法。這稱作法為 槓桿 。只要你 投資賺錢的速度高於借款成本的速度增長,就可以賺錢。但是必須要小心 背負債務 與用現金直接支付投資相比,所涉及的風險更大。

    1.取得借款或信貸額度

    您也許可以從銀行金融機構獲得貸款或信貸額度。該 利率決定於:

    • 你借了多少錢
    • 你使用什麼方式去做 貸款,以及你是否有提供 抵押品?
    • 你借款的時間
    • 您的信用等級

    2.借入您的房屋淨值

    您可以使用房屋來做 抵押貸款再融資 或申請新的抵押貸款。希望這個投資不僅可以支付貸款和相關借貸成本,還可以產生額外的收入。不利之處在於您可能會浪費自己的 權益 ,還有可能是您的房屋處於危險之中。

    延伸閱讀: 二胎房貸是什麼?

    3.保證金交易

    保證金交易的意思是,買賣交易時不用拿出全部的資金,只需要拿出一部分的金額就允許做買賣。當您以保證金購買交易時時,您從投資公司借錢來支付部分投資。

    4.賣空股票

    放空就是先借股票來賣,以後再買來還 ,當你賣空一個 股票 ,您從投資公司借入股票,因為您認為股票價格將下跌。但是,如果股價上漲,證券商會擔心投資人虧損後而還不出錢,所以需要追繳保證金。

    警告
    無論您的投資是否賺錢,您仍然必須償還貸款和利息。如果您只能依靠投資回報來支付借貸成本,而您的投資獲利下降,則最後您可能拖欠借款。如果您將房屋或其他投資作為借貸的抵押品,您也可能會損失它們。

    借錢投資 時3件事要考慮

    1. 利率–當前利率是多少?利率越高,借錢後需要還款的金額就越高。
    2. 您的債務水平–您還有其他高利息債務嗎?例如,如果您已經累積信用卡債務並支付了很高的利息,那麼您的優先事項可能是先盡快償還該債務,而不是繼續承擔更多債務。
    3. 償還貸款–您負擔得起並有按時償還貸款的能力嗎?如果您 沒有辦法在合理的期限內償還貸款,那麼繼續增加總債務負擔就沒有意義了。

    借錢投資 應該問自己的7個問題

    1. 您能否承受可能會波動的投資債務?
    2. 您能承受失去為借錢準備的抵押品嗎?債權人可以將任何用作抵押的資產(包括您的房屋)用於償還借款。
    3. 如果您的投資獲利下降,您將如何償還貸款?您有固定的薪水嗎?,現金存款或者有其他收入來源嗎?
    4. 償還借款和利息的條件是什麼?
    5. 借款的金額還有其他費用嗎?
    6. 您用借貸資金購買的投資是否適合您的目標和風險承受能力?
    7. 您需要支付多少佣金和費用?

      延伸閱讀: 借錢技巧 絕不讓貸款成為家庭負擔

    警告
    借錢進行投資可能是一種可以有效賺錢的策略,但這並不適合所有人。承擔此類債務可能會非常冒險。

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